住宅金融公庫に行って来ました
住宅金融公庫に行って来ました
住宅金融公庫とは、個人住宅建設や購入時に必要な資金を長期かつ低利で融資することを目的とした政府金融機関です。
通称「公庫」というのは政府が全額出資した住宅ローン専門の公的銀行のことです。
この銀行は、民間ではなく政府がお金を出してできているという点と、民間銀行のように預金を集めないという点がユニークなところです。
いままでは、預金を集めなくても郵便貯金や年金のお金が入ってきて、そのお金で住宅ローンを貸し出していたのです。
公庫の住宅ローンは民間に比べて、金利が民間より低く、民間は金利が変動する変動金利があるが、公庫は固定金利なので金利の上昇リスクがないです。
また審査基準が民間よりゆるく、借りやすいです。
しかしながら、平成１９年３月に廃止され、その業務は１９年４月に設立された独立行政法人の住宅金融支援機構に引き継がれ、新たに生まれ変わりました。
たまにCMしているフラット35はこの機構が民間の銀行から引き受けることで成り立っている住宅ローンです。
いまは変動金利が低くて人気みたいですけど、将来どうなるかわかりませんものね〜。
【フラット３５】
[住宅ローン]みずほ銀行：住宅ローン
住宅ローン比較ガイド - 金利、ランキングで選ぶ
楽天モーゲージ 「安心・便利」な住宅ローン
フラット35解説 - 住宅ローン借り換えランキング
住宅ローン借り換えランキング - 金利、手数料で比較
住宅ローン借り換えランキング
長期固定金利比較【住宅ローン比較】